BOUTIQUE RESORT IN BALLENA

The structures of this resort were constructed by Gentler Architects, a leading global design, planning, and strategic consulting firm with esteemed and unrivalled experience in the industry throughout the globe. Gensler is committed to sustainable design around the world and in Costa Rica. This property is a master-piece by an outstanding builder. The Resort was planned to be constructed on two properties that are separated by the Costanera highway, Costa Rica’s Pacific Coast highway.

This property’s strategic location makes it of immense economic benefit as a hotel property or a development property. Makara was originally planned as a Spa Community celebrating the culture and heritage of Costa Rica. The design was a collaborative effort between Gentler Architects and Bernard Judge known for outstanding design and concept.

The project is located in Playa Ballena which is part of the spectacular Marino Ballena Nacional Park, the only marine park in the country and the largest breeding ground of humpback whales in the pacific. In front of Makara sits four small islands, an easy kayak trip from the beach are part of the largest reef on the Pacific Coast of Costa Rica.

Makara Playa is a beautiful fully permitted twelve unit suite/hotel (4 full designed buildings with flexible architecture plans). Makara Playa was the first step and the first building was completed and has been running as a 5-suite hotel master house for three years. The building was constructed with a high 70% recycled cement and only sustainable, local wood and low level lighting for environmental friendliness and natural attraction.

There is an office on the property with a security guard/manager apartment and a laundry room and kitchen for housekeeping staff. These facilities make it a ready-to-use luxury hotel property. The additional three buildings are construction ready and would only need permits to be reapplied. The building has a septic tank. There would be a treatment plant as the development moves forward and the hotel uses a privately concession and approved well from the sister property across the street. This property could be bought as a small hotel with more land to add on or as a developmental property. Either ways, buyer would get maximum property utility.

Asking Price: $1,800,000 USD

Property Size:5,382 m2 | 1.33 Acres

Español:

Este proyecto de resort está ubicado en Ballena, directamente sobre la carretera Costanera.

Las estructuras fueron construidas por Gentler Architects, una firma líder mundial en diseño, planificación y consultoría estratégica con una experiencia estimada e inigualable en la industria en todo el mundo. Gensler está comprometido con el diseño sustentable en todo el mundo y en Costa Rica. Esta propiedad es una obra maestra de un constructor excepcional. El resort fue planeado para ser construido en dos propiedades que están separadas por la carretera Costanera, la carretera de la costa del Pacífico de Costa Rica.

La ubicación estratégica de esta propiedad la convierte en una propiedad de inmenso beneficio económico como propiedad hotelera o propiedad de desarrollo. Makara fue originalmente planificada como una comunidad de spa que celebra la cultura y el patrimonio de Costa Rica. El diseño fue un esfuerzo de colaboración entre Gentler Architects y Bernard Judge, conocido por su diseño y concepto excepcionales.

El proyecto está ubicado en Playa Ballena, que es parte del espectacular Parque Nacional Marino Ballena, el único parque marino del país y la zona de reproducción más grande de ballenas jorobadas en el Pacífico. Frente a Makara se encuentran cuatro pequeñas islas, a las que se puede llegar fácilmente en kayak desde la playa y que forman parte del arrecife más grande de la costa del Pacífico de Costa Rica.

Makara Playa es un hermoso hotel/suite de doce unidades con todos los permisos (4 edificios completamente diseñados con planos arquitectónicos flexibles). Makara Playa fue el primer paso y el primer edificio se completó y ha estado funcionando como una casa principal de hotel de 5 suites durante tres años. El edificio se construyó con un 70 % de cemento reciclado y solo madera local sostenible e iluminación de bajo nivel para respetar el medio ambiente y atraer la naturaleza.

Hay una oficina en la propiedad con un departamento para el guardia de seguridad/administrador y una sala de lavandería y cocina para el personal de limpieza. Estas instalaciones lo convierten en una propiedad de hotel de lujo lista para usar. Los tres edificios adicionales están listos para la construcción y solo necesitarían volver a solicitar permisos. El edificio tiene un tanque séptico. Habría una planta de tratamiento a medida que avance el desarrollo y el hotel utiliza una concesión privada y un pozo aprobado de la propiedad hermana al otro lado de la calle. Esta propiedad se podría comprar como un pequeño hotel con más terreno para agregar o como una propiedad de desarrollo. De cualquier manera, el comprador obtendría la máxima utilidad de la propiedad.

Precio de venta: $1,800,000 USD

Tamaño de la propiedad: 5,382 m2 | 1.33 acres